Valeur maison de 100m2 rue du Clos Notre Dame à Clermont Ferrand

Estimation théorique

rue du Clos Notre Dame,63000 Clermont Ferrand (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.32)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue du Clos Notre Dame,63000-Clermont Ferrand indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.949€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.949€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Clermont-Ferrand (63113), comprenant 149464 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 12,78€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.278€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-2316RUE DES PORTES D ARGENT5100123239000€2390€
2021-03-2316RUE DES PORTES D ARGENT5100123239000€2390€
2021-12-109RUE GILLES DURANT4102113275750€2703€
2021-12-109RUE GILLES DURANT4102113275750€2703€
2023-12-0717RUE DES PORTES D ARGENT2355979000€2257€
2023-12-0717RUE DES PORTES D ARGENT2355979000€2257€
2022-11-1437RUE DU CLOS NOTRE DAME5115115281100€2444€
2022-11-1437RUE DU CLOS NOTRE DAME5115115281100€2444€
2020-09-2511RUE ERNEST PICARD376209170000€2237€
2020-09-2511RUE ERNEST PICARD376209170000€2237€
2021-08-234RUE PAUL DIOMEDE3104152289000€2779€
2021-08-234RUE PAUL DIOMEDE3104152289000€2779€
2021-07-229IMP CHARPAIGNE24343141270€3285€
2021-07-229IMP CHARPAIGNE24343141270€3285€
2022-06-0778BD LAVOISIER6106267359190€3389€
2022-06-0778BD LAVOISIER6106267359190€3389€
2024-05-134IMP CHARPAIGNE47042127000€1814€
2024-05-134IMP CHARPAIGNE47042127000€1814€
2021-03-1015RUE DU PONT NATUREL4120113293270€2444€
2021-03-1015RUE DU PONT NATUREL4120113293270€2444€
2024-01-0544RUE SAINT ALYRE35038211600€4232€
2024-01-0544RUE SAINT ALYRE35038211600€4232€
2021-11-103RUE DANCHET57973285500€3614€
2021-11-103RUE DANCHET57973285500€3614€
2023-07-1815IMP SAINT ARTHEME6120196410500€3421€
2023-07-1815IMP SAINT ARTHEME6120196410500€3421€
2024-04-2617PTR PETITE RUE SAINT ARTHEME1443640000€909€
2024-04-2617PTR PETITE RUE SAINT ARTHEME1443640000€909€
2023-06-088RUE VICTOR DURUY365185240500€3700€
2023-06-088RUE VICTOR DURUY365185240500€3700€
2022-03-0124RUE SAINT ALYRE4600185000€3083€
2022-03-0124RUE SAINT ALYRE4600185000€3083€
2020-10-0146RUE JULES FAVRE351638170000€3333€
2020-10-0146RUE JULES FAVRE351638170000€3333€
2021-12-131IMP CHATEAUBRIAND375176210000€2800€
2021-12-131IMP CHATEAUBRIAND375176210000€2800€
2021-09-272IMP BOISSY0403330000€750€
2021-09-272IMP BOISSY0403330000€750€
2022-07-2919RUE BEAUSOLEIL5112630542640€4845€
2022-07-2919RUE BEAUSOLEIL5112630542640€4845€
2022-12-0947RUE JULES FAVRE5111741457930€4125€
2022-12-0947RUE JULES FAVRE5111741457930€4125€
2022-04-276RUE DES FEES6133475502400€3777€
2022-04-276RUE DES FEES6133475502400€3777€
2020-07-0116RUE MONTJUZET5115377263500€2291€
2020-07-0116RUE MONTJUZET5115377263500€2291€
2024-01-1211RUE DU PEROU495153326750€3439€
2024-01-1211RUE DU PEROU495153326750€3439€
2023-06-1214RUE BEAUSOLEIL4145724340000€2345€
2023-06-1214RUE BEAUSOLEIL4145724340000€2345€
2023-02-2414RUE NOUVELLE DE MONTJUZET470365220000€3143€
2023-02-2414RUE NOUVELLE DE MONTJUZET470365220000€3143€
2021-05-2134BD LAVOISIER8220285350000€1591€
2021-05-2134BD LAVOISIER8220285350000€1591€
2024-02-061RUE EDMOND ROSTAND5125228443520€3548€
2024-02-061RUE EDMOND ROSTAND5125228443520€3548€
2022-05-23131BD LAVOISIER7181422410000€2265€
2022-05-23131BD LAVOISIER7181422410000€2265€
2021-12-0616RUE NOUVELLE DE MONTJUZET463220214000€3397€
2021-12-0616RUE NOUVELLE DE MONTJUZET463220214000€3397€
2021-04-0219RUE DES FEES370304160000€2286€
2021-04-0219RUE DES FEES370304160000€2286€
2023-05-1719RUE DES FEES370304311000€4443€
2023-05-1719RUE DES FEES370304311000€4443€
2022-11-07133BD LAVOISIER283425495000€5964€
2022-11-07133BD LAVOISIER283425495000€5964€
2020-07-2324PL MARECHAL FAYOLLE311699288650€2488€
2020-07-2324PL MARECHAL FAYOLLE311699288650€2488€
2021-03-2419RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465225184000€2831€
2021-03-2419RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465225184000€2831€
2021-02-0121RUE DES FEES488277261450€2971€
2021-02-0121RUE DES FEES488277261450€2971€
2022-07-1921RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465237201400€3098€
2022-07-1921RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465237201400€3098€
2020-12-2322RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465240110000€1692€
2020-12-2322RUE NOUVELLE DE MONTJUZET465240110000€1692€
2022-06-2737RUE BEAUSOLEIL5163891402200€2467€
2022-06-2737RUE BEAUSOLEIL5163891402200€2467€
2021-06-1620RUE GAULTIER DE BIAUZAT6200390665000€3325€
2021-06-1620RUE GAULTIER DE BIAUZAT6200390665000€3325€
2021-07-137RUE CLAUDE BACCOT6120147425000€3542€
2021-07-137RUE CLAUDE BACCOT6120147425000€3542€
2022-06-2367RUE FONTGIEVE3783080000€1026€
2022-06-2367RUE FONTGIEVE3783080000€1026€
2022-07-087RUE JEAN AICARD4106124238980€2255€
2022-07-087RUE JEAN AICARD4106124238980€2255€
2022-09-273RUE DE BEAUPEYRAS6139308392260€2822€
2022-09-273RUE DE BEAUPEYRAS6139308392260€2822€
2022-01-1856RUE PAUL DIOMEDE4155400700000€4516€
2022-01-1856RUE PAUL DIOMEDE4155400700000€4516€
2020-07-3053RUE MONTJUZET4100593525000€5250€
2020-07-3053RUE MONTJUZET4100593525000€5250€
2021-07-2644RUE DE BLANZAT410064223600€2236€
2021-07-2644RUE DE BLANZAT410064223600€2236€
2021-04-2171RUE PAUL DIOMEDE360163103000€1717€
2021-04-2171RUE PAUL DIOMEDE360163103000€1717€
2022-01-2444RUE DE BLANZAT482108208500€2543€
2022-01-2444RUE DE BLANZAT482108208500€2543€
2020-08-3160RUE PAUL DIOMEDE6156344526800€3377€
2020-08-3160RUE PAUL DIOMEDE6156344526800€3377€
2021-07-2938RUE EDMOND ROSTAND360121275000€4583€
2021-07-2938RUE EDMOND ROSTAND360121275000€4583€
2021-02-2643RUE BEAUSOLEIL4106592334500€3156€
2021-02-2643RUE BEAUSOLEIL4106592334500€3156€
2023-09-286BD LAVOISIER252227292450€5624€
2023-09-286BD LAVOISIER252227292450€5624€
2022-09-278RUE HENRI BARBUSSE7200279575000€2875€
2022-09-278RUE HENRI BARBUSSE7200279575000€2875€
2020-10-1544RUE DES CHANELLES494163277550€2953€
2020-10-1544RUE DES CHANELLES494163277550€2953€
2020-12-2246RUE DES CHANELLES365248165000€2538€
2020-12-2246RUE DES CHANELLES365248165000€2538€
2021-08-2064RUE DE BLANZAT4103227209000€2029€
2021-08-2064RUE DE BLANZAT4103227209000€2029€
2020-07-301RUE CHAMPFLEURI4120417398420€3320€
2020-07-301RUE CHAMPFLEURI4120417398420€3320€
2022-07-2213RUE CUVIER4100250415000€4150€
2022-07-2213RUE CUVIER4100250415000€4150€
2022-11-086RUE CHAMPFLEURI382555255000€3110€
2022-11-086RUE CHAMPFLEURI382555255000€3110€
2021-01-2517RUE CUVIER483135255000€3072€
2021-01-2517RUE CUVIER483135255000€3072€
2020-11-2540RUE DE NOHANENT6180463478000€2656€
2020-11-2540RUE DE NOHANENT6180463478000€2656€
2021-04-0880RUE PAUL DIOMEDE72351020106400€453€
2021-04-0880RUE PAUL DIOMEDE72351020106400€453€
2020-10-2212PL DU CHAMPGIL35634140150€2503€
2020-10-2212PL DU CHAMPGIL35634140150€2503€
2023-11-0880RUE DE BLANZAT6108199250000€2315€
2023-11-0880RUE DE BLANZAT6108199250000€2315€
2023-05-2510PL DU CHAMPGIL2403570000€1750€
2023-05-2510PL DU CHAMPGIL2403570000€1750€
2022-03-1711PL DU CHAMPGIL411236235650€2104€
2022-03-1711PL DU CHAMPGIL411236235650€2104€
2023-07-2741RUE CHATEAUBRIAND497348293350€3024€
2023-07-2741RUE CHATEAUBRIAND497348293350€3024€
2020-07-1710IMP DES CHANELLES360297200000€3333€
2020-07-1710IMP DES CHANELLES360297200000€3333€
2021-05-0484RUE DE BLANZAT460137120000€2000€
2021-05-0484RUE DE BLANZAT460137120000€2000€
2020-09-2110RUE MARECHAL LECLERC5111148205500€1851€
2020-09-2110RUE MARECHAL LECLERC5111148205500€1851€
2022-06-226RUE MARECHAL LECLERC37819591200€1169€
2022-06-226RUE MARECHAL LECLERC37819591200€1169€
2022-09-0611RUE DE L ANGE36924173000€2507€
2022-09-0611RUE DE L ANGE36924173000€2507€
2021-02-2418RUE SAINT ANDRE410845253300€2345€
2021-02-2418RUE SAINT ANDRE410845253300€2345€
2023-04-113RUE BREGUET596261208000€2167€
2023-04-113RUE BREGUET596261208000€2167€
2023-10-3027RUE CUVIER5102173230000€2255€
2023-10-3027RUE CUVIER5102173230000€2255€
2023-07-2888RUE DES CHANELLES391595292800€3218€
2023-07-2888RUE DES CHANELLES391595292800€3218€
2024-03-2611RUE ARMAND FALLIERES588384255000€2898€
2024-03-2611RUE ARMAND FALLIERES588384255000€2898€
2023-02-2425RUE DOCTEUR HOSPITAL4113565345900€3061€
2023-02-2425RUE DOCTEUR HOSPITAL4113565345900€3061€
2023-03-1010RUE DES BONS ENFANTS512062289400€2412€
2023-03-1010RUE DES BONS ENFANTS512062289400€2412€
2020-10-0816RUE ROSSIGNOL466248200000€3030€
2020-10-0816RUE ROSSIGNOL466248200000€3030€
2020-07-304RUE DES MINIMES47681210000€2763€
2020-07-304RUE DES MINIMES47681210000€2763€
2020-10-2322RUE ROSSIGNOL362120160000€2581€
2020-10-2322RUE ROSSIGNOL362120160000€2581€
2022-02-148RUE MARINETTE MENUT4845675000€893€
2022-02-148RUE MARINETTE MENUT4845675000€893€
2024-04-0311RUE ARMAND FALLIERES696326210000€2188€
2024-04-0311RUE ARMAND FALLIERES696326210000€2188€
2021-08-0294RUE DES CHANELLES3116637400000€3448€
2021-08-0294RUE DES CHANELLES3116637400000€3448€
2022-06-281RUE AUGUSTIN THIERRY353150179650€3390€
2022-06-281RUE AUGUSTIN THIERRY353150179650€3390€
2022-10-1711RUE THEVENOT THIBAUD590296145000€1611€
2022-10-1711RUE THEVENOT THIBAUD590296145000€1611€
2024-02-1621RUE BREGUET5840179350€2135€
2024-02-1621RUE BREGUET5840179350€2135€
2022-06-1421RUE BREGUET5690160000€2319€
2022-06-1421RUE BREGUET5690160000€2319€
2020-09-1829AV RAYMOND BERGOUGNAN4120240326650€2722€
2020-09-1829AV RAYMOND BERGOUGNAN4120240326650€2722€
2023-01-2032AV RAYMOND BERGOUGNAN36378120800€1917€
2023-01-2032AV RAYMOND BERGOUGNAN36378120800€1917€
2023-01-2034AV RAYMOND BERGOUGNAN6105221260700€2483€
2023-01-2034AV RAYMOND BERGOUGNAN6105221260700€2483€
2021-09-216RUE EUGENE LAUDOUZE480178214000€2675€
2021-09-216RUE EUGENE LAUDOUZE480178214000€2675€
2021-08-0962RUE CHATEAUBRIAND34316980500€1872€
2021-08-0962RUE CHATEAUBRIAND34316980500€1872€
2022-08-2920RUE LAMARTINE313588654380€4847€
2022-08-2920RUE LAMARTINE313588654380€4847€
2020-09-3024RUE DOCTEUR HOSPITAL492349405450€4407€
2020-09-3024RUE DOCTEUR HOSPITAL492349405450€4407€
2023-08-0234BD JEAN BAPTISTE DUMAS590155280200€3113€
2023-08-0234BD JEAN BAPTISTE DUMAS590155280200€3113€
2023-03-1464RUE CHATEAUBRIAND4123184256000€2081€
2023-03-1464RUE CHATEAUBRIAND4123184256000€2081€
2021-06-167RUE EUGENE LAUDOUZE464137159500€2492€
2021-06-167RUE EUGENE LAUDOUZE464137159500€2492€
2022-01-3144RUE DE BEAUPEYRAS5111185385340€3472€
2022-01-3144RUE DE BEAUPEYRAS5111185385340€3472€
2021-06-3016RUE DE TARDIERES5133672425000€3195€
2021-06-3016RUE DE TARDIERES5133672425000€3195€
2021-06-179RUE EUGENE LAUDOUZE464135165000€2578€
2021-06-179RUE EUGENE LAUDOUZE464135165000€2578€
2020-07-0910RUE EUGENE LAUDOUZE575121209800€2797€
2020-07-0910RUE EUGENE LAUDOUZE575121209800€2797€
2021-04-2453RUE DE BEAUPEYRAS35011390000€1800€
2021-04-2453RUE DE BEAUPEYRAS35011390000€1800€
2020-10-1231RUE THEVENOT THIBAUD3500128500€2570€
2020-10-1231RUE THEVENOT THIBAUD3500128500€2570€
2022-11-2957RUE DE BEAUPEYRAS469303186500€2703€
2022-11-2957RUE DE BEAUPEYRAS469303186500€2703€
2022-06-1313RUE EUGENE LAUDOUZE464123190000€2969€
2022-06-1313RUE EUGENE LAUDOUZE464123190000€2969€
2021-12-069RUE DE BARANTE472232296000€4111€
2021-12-069RUE DE BARANTE472232296000€4111€
2021-01-26125RUE DE BLANZAT35180141750€2779€
2021-01-26125RUE DE BLANZAT35180141750€2779€
2023-04-11125RUE DE BLANZAT34990175000€3571€
2023-04-11125RUE DE BLANZAT34990175000€3571€
2023-09-2514RUE EUGENE LAUDOUZE472218239500€3326€
2023-09-2514RUE EUGENE LAUDOUZE472218239500€3326€
2023-06-0647RUE DOCTEUR HOSPITAL6110610250000€2273€
2023-06-0647RUE DOCTEUR HOSPITAL6110610250000€2273€
2022-09-0611RUE DE BARANTE364220331600€5181€
2022-09-0611RUE DE BARANTE364220331600€5181€
2022-02-1849RUE CUVIER260129149400€2490€
2022-02-1849RUE CUVIER260129149400€2490€
2021-09-20120RUE DE BLANZAT584692245000€2917€
2021-09-20120RUE DE BLANZAT584692245000€2917€
2023-03-177RUE PRESIDENT WILSON5158538508250€3217€
2023-03-177RUE PRESIDENT WILSON5158538508250€3217€
2022-07-2619RUE AUGUSTIN THIERRY5106254343000€3236€
2022-07-2619RUE AUGUSTIN THIERRY5106254343000€3236€
2021-07-29121RUE SULLY493515369800€3976€
2021-07-29121RUE SULLY493515369800€3976€
2021-08-024RUE DU PRE L ABBE7177186331000€1870€
2021-08-024RUE DU PRE L ABBE7177186331000€1870€
2022-11-224RUE DU PRE L ABBE7177186410000€2316€
2022-11-224RUE DU PRE L ABBE7177186410000€2316€
2024-06-1442BD JEAN BAPTISTE DUMAS4105429438000€4171€
2024-06-1442BD JEAN BAPTISTE DUMAS4105429438000€4171€
2023-09-2063RUE DE BEAUPEYRAS459368160000€2712€
2023-09-2063RUE DE BEAUPEYRAS459368160000€2712€
2020-07-3124RUE DES GRAVOUSES6105373189000€1800€
2020-07-3124RUE DES GRAVOUSES6105373189000€1800€
2023-04-24101RUE SULLY6129742375000€2907€
2023-04-24101RUE SULLY6129742375000€2907€
2022-11-1624RUE DE TARDIERES5110264355000€3227€
2022-11-1624RUE DE TARDIERES5110264355000€3227€
2024-06-133RUE DESCARTES5103335380000€3689€
2024-06-133RUE DESCARTES5103335380000€3689€
2022-01-1014RUE AUGUSTIN THIERRY562120136000€2194€
2022-01-1014RUE AUGUSTIN THIERRY562120136000€2194€
2020-07-3146AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739451200€2375€
2020-07-3146AV RAYMOND BERGOUGNAN8190739451200€2375€
2022-04-08109RUE SULLY350208210400€4208€
2022-04-08109RUE SULLY350208210400€4208€
2021-05-3131RUE DE TARDIERES5109195357000€3275€
2021-05-3131RUE DE TARDIERES5109195357000€3275€
2022-02-01120RUE DES CHANELLES576244278000€3658€
2022-02-01120RUE DES CHANELLES576244278000€3658€
2020-10-0121RUE HONORE DE BALZAC352358313200€6023€
2020-10-0121RUE HONORE DE BALZAC352358313200€6023€
2020-11-193RUE DU VALLON5103144247145€2399€
2020-11-193RUE DU VALLON5103144247145€2399€
2023-03-07117RUE DES CHANELLES472238252000€3500€
2023-03-07117RUE DES CHANELLES472238252000€3500€
2024-06-1235RUE DU VALLON472103128200€1781€
2024-06-1235RUE DU VALLON472103128200€1781€
2022-08-107RUE LECUELLE473403250000€3425€
2022-08-107RUE LECUELLE473403250000€3425€
2023-06-27126RUE SULLY5144407309800€2151€
2023-06-27126RUE SULLY5144407309800€2151€
2022-03-15124RUE SULLY497245230000€2371€
2022-03-15124RUE SULLY497245230000€2371€
2022-12-0918RUE PRESIDENT WILSON396300476380€4962€
2022-12-0918RUE PRESIDENT WILSON396300476380€4962€
2020-12-2115RUE HONORE DE BALZAC349243133000€2714€
2020-12-2115RUE HONORE DE BALZAC349243133000€2714€
2021-09-2427AV FRANKLIN ROOSEVELT5160363725200€4533€
2021-09-2427AV FRANKLIN ROOSEVELT5160363725200€4533€
2022-09-099RUE LECUELLE51060322760€3045€
2022-09-099RUE LECUELLE51060322760€3045€
2020-12-1815RUE DE DURTOL34573152500€3389€
2020-12-1815RUE DE DURTOL34573152500€3389€
2021-07-1627RUE DU VALLON35678158000€2821€
2021-07-1627RUE DU VALLON35678158000€2821€
2023-09-1980RUE SULLY490404205000€2278€
2023-09-1980RUE SULLY490404205000€2278€
2020-08-3165RUE DOCTEUR HOSPITAL491202240500€2643€
2020-08-3165RUE DOCTEUR HOSPITAL491202240500€2643€
2024-02-1613RUE DU VALLON472150217000€3014€
2024-02-1613RUE DU VALLON472150217000€3014€
2021-08-1660RUE BLATIN11352268997900€2835€
2021-08-1660RUE BLATIN11352268997900€2835€
2021-07-3012RUE HONORE DE BALZAC460308244000€4067€
2021-07-3012RUE HONORE DE BALZAC460308244000€4067€